중수청 들어선 을지로 르네스퀘어 (서울=연합뉴스) 류영석 기자 = 18일 중대범죄수사청(중수청) 본청과 서울청이 들어설 서울 중구 르네스퀘어빌딩 모습. 2026.8.18 ondol@yna.co.kr
(서울=연합뉴스) 정회인 기자 = 한국토지신탁[034830]이 서울 을지로 신축 오피스인 르네스퀘어 인수 우선협상대상자로 선정됐다.
13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 매도자인 캡스톤자산운용과 매각 주관사 세빌스코리아·컬리어스코리아는 전일 한국토지신탁을 르네스퀘어 우선협상대상자로 선정했다.
한국토지신탁은 본입찰에서 연면적 기준 3.3㎡당 약 3천700만원을 제시한 것으로 전해졌다. 이를 적용한 거래금액은 약 6천750억원으로, 향후 양해각서(MOU) 체결 과정에서 조정될 가능성이 있다.
이번 본입찰에는 한국토지신탁을 비롯해 한국자산신탁[123890]과 FL자산운용이 참여한 것으로 전해졌다.
르네스퀘어는 서울 중구 수표동에 위치한 지하 7층∼지상 17층, 연면적 약 6만344㎡ 규모의 신축 오피스로 지하철 을지로3가역과 인접해 있다.
특히 중대범죄수사청이 본청과 서울청 청사로 건물 전체를 임차하면서 임대율 100%를 확보한 점이 인수가격에 영향을 미친 것으로 풀이된다. 임대차 기간은 5년이며 추가로 5년 연장이 가능한 조건이다.
르네스퀘어는 앞서 5월 한 차례 매각을 추진했으나 매도자와 원매자 간 가격 눈높이를 좁히지 못해 거래가 무산된 바 있다. 당시에도 한국토지신탁이 우선협상대상자로 선정됐지만, 최종 계약에 이르지 못했다.
